ウイング西荻南

  • 東京都杉並区西荻南二丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分

  • 1987年築 / 7階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

36.3
割高

推定相場価格より10.1%割高

販価
5,480万円
135.4万円/㎡
相場
4,977万円
123.0万円/㎡
3,874
4,609
5,345
6,081
AI査定結果
推定相場価格
4,977万円
123.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,609万円〜5,345万円
113.9万円/㎡〜132.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ウイング西荻南
5,480万円（135.4万円/㎡）/ 5階 / 40.46㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は115.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/155,480万円135.4万円5階 40.46㎡ 1LDK西
2025/10/154,280万円105.8万円5階 40.46㎡ 1LDK北西
2025/10/124,280万円105.8万円5階 40.46㎡ 1LDK+-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は112.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
ウイング西荻南
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 5,480万円135.4万円40.46㎡1LDK5階 / 7階建 西1987年45戸SRC
2025/08/09ベルハイム西荻窪第3
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅7分 5,280万円125.4万円42.12㎡2DK2階 / 6階建 南1987年34戸RC
2025/06/28セレスト西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 4,300万円121.0万円35.55㎡1R1階 / 5階建 西1991年28戸RC
2024/11/11パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 4,480万円106.0万円42.25㎡1LDK3階 / 4階建 西1985年18戸RC
2025/03/07日伸西荻プラザ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 4,850万円111.2万円43.6㎡2DK4階 / 8階建 南西1987年67戸SRC
2025/12/16パークハイツ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 5,680万円114.5万円49.59㎡1LDK4階 / 5階建 東1984年30戸RC
2025/04/25ネオ荻窪ハイム
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 5,680万円124.8万円45.5㎡1LDK+S5階 / 5階建 南西1984年25戸RC
2025/10/07関根ビル
杉並区天沼三丁目
荻窪駅2分 3,980万円116.4万円34.2㎡1LDK3階 / 7階建 北西1986年76戸RC
2024/03/18杉並区荻窪5丁目マンション
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 5,180万円104.4万円49.62㎡2LDK6階 / 9階建 南西1982年33戸鉄骨造
2024/03/21ライオンズマンション荻窪第3
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 5,180万円104.4万円49.62㎡1SLDK6階 / 9階建 南西1982年33戸SRC
2025/09/15ワコー阿佐ケ谷マンション
杉並区阿佐谷北六丁目
阿佐ケ谷駅14分 3,480万円104.5万円33.31㎡1LDK5階 / 5階建 北1982年23戸RC
2025/12/10荻窪三丁目シティハウス
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 5,780万円123.9万円46.65㎡2LDK7階 / 7階建 南東1987年83戸RC
2025/11/04MSマンション阿佐谷
杉並区阿佐谷北四丁目
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2025/06/04エムエスマンション阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅8分 4,999万円104.4万円47.87㎡1LDK3階 / 5階建 -1984年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、杉並区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.4万円）は杉並区の平均と比較して94.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
杉並区
69.7万円/㎡
前年比+1.1%

マンション概要

マンション名ウイング西荻南
所在地東京都杉並区西荻南二丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩6分
築年月1987年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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